Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 604 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 604 061 zł na 10 lat będzie kosztował 3 994 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 475 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 122 582 zł
| Cena: | 2 604 060,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 197 868,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 122 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 994 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 475 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 128 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 823 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 864 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 568 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 604 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 343 655 zł | 28% | 10 lat | 3 595 166 zł | 467 114 zł | 3 128 053 zł | 14 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 864 467 zł | 28% | 10 lat | 4 394 092 zł | 570 917 zł | 3 823 175 zł | 17 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 604 061 zł | 18% | 10 lat | 4 109 208 zł | 540 785 zł | 3 568 423 zł | 19 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 604 061 zł w kredycie na 1 874 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1874923.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 874 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 622 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 497 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 816 zł czyli o 4 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 622 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
