Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 604 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 604 061 zł na 10 lat będzie kosztował 4 223 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 661 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 122 582 zł
| Cena: | 2 604 060,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 197 868,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 122 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 223 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 562 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 661 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 295 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 027 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 864 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 703 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 604 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 568 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 604 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 343 655 zł | 8% | 10 lat | 3 801 408 zł | 506 300 zł | 3 295 108 zł | 20 155 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 864 467 zł | 8% | 10 lat | 4 646 165 zł | 618 811 zł | 4 027 355 zł | 24 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 604 061 zł | 4% | 10 lat | 4 275 868 zł | 572 451 zł | 3 703 417 zł | 23 697 zł |
| Większy wkład własny | 2 604 061 zł | 18% | 10 lat | 4 109 208 zł | 540 785 zł | 3 568 423 zł | 19 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 604 061 zł w kredycie na 2 395 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2395736.9 zł.
| Kwota kredytu: | 2 395 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 795 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 191 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 598 zł czyli o 4 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 795 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
