Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 604 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 604 327 zł na 10 lat będzie kosztował 3 995 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 475 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 123 105 zł
| Cena: | 2 604 326,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 197 990,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 123 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 995 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 475 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 128 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 823 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 864 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 568 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 604 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 343 894 zł | 28% | 10 lat | 3 595 533 zł | 467 162 zł | 3 128 372 zł | 14 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 864 759 zł | 28% | 10 lat | 4 394 541 zł | 570 975 zł | 3 823 566 zł | 17 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 604 327 zł | 18% | 10 lat | 4 109 627 zł | 540 841 zł | 3 568 787 zł | 19 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 604 327 zł w kredycie na 1 875 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1875115.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 875 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 498 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 818 zł czyli o 4 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
