Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 604 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 604 327 zł na 10 lat będzie kosztował 4 109 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 568 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 123 105 zł
| Cena: | 2 604 326,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 197 990,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 123 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 109 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 568 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 211 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 343 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 925 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 864 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 661 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 604 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 475 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 604 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 343 894 zł | 18% | 10 lat | 3 698 665 zł | 486 756 zł | 3 211 908 zł | 17 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 864 759 zł | 18% | 10 lat | 4 520 590 zł | 594 925 zł | 3 925 666 zł | 21 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 604 327 zł | 8% | 10 lat | 4 224 218 zł | 562 613 zł | 3 661 605 zł | 22 397 zł |
| Większy wkład własny | 2 604 327 zł | 28% | 10 lat | 3 995 037 zł | 519 068 zł | 3 475 969 zł | 16 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 604 327 zł w kredycie na 2 135 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2135548.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 135 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 845 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 709 zł czyli o 4 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
