Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 604 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 604 460 zł na 10 lat będzie kosztował 4 276 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 703 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 123 368 zł
| Cena: | 2 604 460,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 198 051,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 123 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 276 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 703 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 333 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 074 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 864 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 661 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 604 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 344 014 zł | 4% | 10 lat | 3 848 872 zł | 515 285 zł | 3 333 587 zł | 21 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 864 906 zł | 4% | 10 lat | 4 704 176 zł | 629 792 zł | 4 074 384 zł | 26 071 zł |
| Większy wkład własny | 2 604 460 zł | 8% | 10 lat | 4 224 435 zł | 562 642 zł | 3 661 793 zł | 22 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 604 460 zł w kredycie na 2 500 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2500282.39 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 500 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 830 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 330 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 758 zł czyli o 4 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 830 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
