Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 604 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 604 620 zł na 10 lat będzie kosztował 4 276 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 704 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 123 682 zł
| Cena: | 2 604 620,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 198 125,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 123 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 276 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 704 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 333 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 074 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 865 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 662 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 604 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 344 158 zł | 4% | 10 lat | 3 849 108 zł | 515 316 zł | 3 333 792 zł | 21 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 865 082 zł | 4% | 10 lat | 4 704 465 zł | 629 831 zł | 4 074 634 zł | 26 072 zł |
| Większy wkład własny | 2 604 620 zł | 8% | 10 lat | 4 224 694 zł | 562 676 zł | 3 662 018 zł | 22 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 604 620 zł w kredycie na 2 500 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2500436.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 500 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 830 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 331 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 760 zł czyli o 4 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 830 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
