Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 604 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 604 754 zł na 10 lat będzie kosztował 3 995 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 476 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 123 945 zł
| Cena: | 2 604 754,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 198 186,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 123 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 995 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 476 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 128 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 824 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 865 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 569 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 604 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 344 279 zł | 28% | 10 lat | 3 596 123 zł | 467 238 zł | 3 128 885 zł | 14 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 865 229 zł | 28% | 10 lat | 4 395 262 zł | 571 069 zł | 3 824 193 zł | 17 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 604 754 zł | 18% | 10 lat | 4 110 302 zł | 540 929 zł | 3 569 373 zł | 19 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 604 754 zł w kredycie na 1 875 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1875423.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 875 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 498 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 821 zł czyli o 4 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
