Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 605 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 605 216 zł na 10 lat będzie kosztował 4 111 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 570 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 124 854 zł
| Cena: | 2 605 215,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 198 399,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 124 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 111 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 541 025 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 570 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 213 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 927 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 865 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 662 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 605 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 477 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 605 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 344 694 zł | 18% | 10 lat | 3 699 927 zł | 486 923 zł | 3 213 005 zł | 17 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 865 737 zł | 18% | 10 lat | 4 522 134 zł | 595 128 zł | 3 927 006 zł | 21 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 605 216 zł | 8% | 10 lat | 4 225 660 zł | 562 805 zł | 3 662 855 zł | 22 405 zł |
| Większy wkład własny | 2 605 216 zł | 28% | 10 lat | 3 996 401 zł | 519 246 zł | 3 477 155 zł | 16 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 605 216 zł w kredycie na 2 136 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2136277.8 zł.
| Kwota kredytu: | 2 136 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 709 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 846 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 717 zł czyli o 4 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 709 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
