Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 605 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 605 216 zł na 10 lat będzie kosztował 4 225 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 662 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 124 854 zł
| Cena: | 2 605 215,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 198 399,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 124 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 225 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 562 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 662 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 296 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 029 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 865 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 705 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 605 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 570 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 605 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 344 694 zł | 8% | 10 lat | 3 803 094 zł | 506 524 zł | 3 296 570 zł | 20 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 865 737 zł | 8% | 10 lat | 4 648 226 zł | 619 085 zł | 4 029 141 zł | 24 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 605 216 zł | 4% | 10 lat | 4 277 764 zł | 572 705 zł | 3 705 060 zł | 23 707 zł |
| Większy wkład własny | 2 605 216 zł | 18% | 10 lat | 4 111 031 zł | 541 025 zł | 3 570 005 zł | 19 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 605 216 zł w kredycie na 2 396 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2396798.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 396 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 796 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 193 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 609 zł czyli o 4 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 796 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
