Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 605 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 605 434 zł na 10 lat będzie kosztował 3 996 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 477 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 125 284 zł
| Cena: | 2 605 434,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 198 499,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 125 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 996 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 477 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 129 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 825 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 865 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 570 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 605 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 344 891 zł | 28% | 10 lat | 3 597 063 zł | 467 360 zł | 3 129 702 zł | 14 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 865 978 zł | 28% | 10 lat | 4 396 410 zł | 571 218 zł | 3 825 192 zł | 17 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 605 434 zł | 18% | 10 lat | 4 111 375 zł | 541 071 zł | 3 570 305 zł | 19 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 605 434 zł w kredycie na 1 875 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1875913.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 875 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 499 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 826 zł czyli o 4 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
