Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 260 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 260 546 zł na 10 lat będzie kosztował 399 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 347 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 512 533 zł
| Cena: | 260 545,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 851,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 512 533 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 399 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 347 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 312 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 357 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 234 491 zł | 28% | 10 lat | 359 710 zł | 46 736 zł | 312 973 zł | 1 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 286 601 zł | 28% | 10 lat | 439 645 zł | 57 122 zł | 382 523 zł | 1 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 260 546 zł | 18% | 10 lat | 411 142 zł | 54 108 zł | 357 034 zł | 1 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 260 546 zł w kredycie na 187 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 187593.95 zł.
| Kwota kredytu: | 187 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 249 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 083 zł czyli o 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
