Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 605 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 605 461 zł na 10 lat będzie kosztował 4 278 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 705 408 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 125 335 zł
| Cena: | 2 605 460,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 198 511,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 125 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 278 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 705 408 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 334 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 344 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 075 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 866 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 663 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 605 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 344 915 zł | 4% | 10 lat | 3 850 350 zł | 515 483 zł | 3 334 867 zł | 21 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 866 007 zł | 4% | 10 lat | 4 705 983 zł | 630 034 zł | 4 075 949 zł | 26 081 zł |
| Większy wkład własny | 2 605 461 zł | 8% | 10 lat | 4 226 057 zł | 562 858 zł | 3 663 199 zł | 22 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 605 461 zł w kredycie na 2 501 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2501242.61 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 501 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 831 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 332 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 769 zł czyli o 4 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 831 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
