Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 260 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 260 610 zł na 10 lat będzie kosztował 427 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 370 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 512 660 zł
| Cena: | 260 610,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 880,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 512 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 427 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 370 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 333 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 407 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 366 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 234 549 zł | 4% | 10 lat | 385 130 zł | 51 561 zł | 333 569 zł | 2 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 286 671 zł | 4% | 10 lat | 470 714 zł | 63 019 zł | 407 695 zł | 2 609 zł |
| Większy wkład własny | 260 610 zł | 8% | 10 lat | 422 710 zł | 56 300 zł | 366 410 zł | 2 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 260 610 zł w kredycie na 250 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 250186.29 zł.
| Kwota kredytu: | 250 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 333 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 778 zł czyli o 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
