Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 260 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 260 610 zł na 10 lat będzie kosztował 411 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 357 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 512 660 zł
| Cena: | 260 610,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 880,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 512 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 411 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 357 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 321 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 366 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 347 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 234 549 zł | 18% | 10 lat | 370 119 zł | 48 709 zł | 321 410 zł | 1 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 286 671 zł | 18% | 10 lat | 452 367 zł | 59 533 zł | 392 834 zł | 2 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 260 610 zł | 8% | 10 lat | 422 710 zł | 56 300 zł | 366 410 zł | 2 241 zł |
| Większy wkład własny | 260 610 zł | 28% | 10 lat | 399 776 zł | 51 942 zł | 347 834 zł | 1 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 260 610 zł w kredycie na 213 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 213701.3 zł.
| Kwota kredytu: | 213 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 71 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 284 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 373 zł czyli o 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 71 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
