Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 606 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 606 237 zł na 10 lat będzie kosztował 4 279 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 706 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 126 863 zł
| Cena: | 2 606 237,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 198 869,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 126 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 279 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 706 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 335 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 077 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 866 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 664 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 606 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 345 614 zł | 4% | 10 lat | 3 851 498 zł | 515 636 zł | 3 335 861 zł | 21 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 866 861 zł | 4% | 10 lat | 4 707 386 zł | 630 222 zł | 4 077 164 zł | 26 088 zł |
| Większy wkład własny | 2 606 237 zł | 8% | 10 lat | 4 227 317 zł | 563 025 zł | 3 664 292 zł | 22 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 606 237 zł w kredycie na 2 501 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2501988.35 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 501 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 831 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 333 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 777 zł czyli o 4 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 831 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
