Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 606 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 606 237 zł na 10 lat będzie kosztował 3 997 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 478 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 126 863 zł
| Cena: | 2 606 237,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 198 869,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 126 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 997 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 478 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 130 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 826 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 866 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 571 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 606 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 345 614 zł | 28% | 10 lat | 3 598 171 zł | 467 504 zł | 3 130 667 zł | 14 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 866 861 zł | 28% | 10 lat | 4 397 765 zł | 571 394 zł | 3 826 371 zł | 17 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 606 237 zł | 18% | 10 lat | 4 112 643 zł | 541 237 zł | 3 571 405 zł | 19 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 606 237 zł w kredycie na 1 876 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1876491.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 876 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 499 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 833 zł czyli o 4 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
