Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 606 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 606 371 zł na 10 lat będzie kosztował 3 998 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 478 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 127 127 zł
| Cena: | 2 606 371,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 198 930,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 127 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 998 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 478 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 130 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 826 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 867 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 571 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 606 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 345 734 zł | 28% | 10 lat | 3 598 356 zł | 467 528 zł | 3 130 828 zł | 14 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 867 008 zł | 28% | 10 lat | 4 397 991 zł | 571 423 zł | 3 826 567 zł | 17 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 606 371 zł | 18% | 10 lat | 4 112 854 zł | 541 265 zł | 3 571 589 zł | 19 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 606 371 zł w kredycie na 1 876 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1876588.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 876 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 500 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 834 zł czyli o 4 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
