Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 606 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 606 371 zł na 10 lat będzie kosztował 4 279 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 706 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 127 127 zł
| Cena: | 2 606 371,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 198 930,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 127 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 279 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 572 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 706 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 336 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 077 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 867 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 664 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 606 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 345 734 zł | 4% | 10 lat | 3 851 695 zł | 515 663 zł | 3 336 033 zł | 21 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 867 008 zł | 4% | 10 lat | 4 707 628 zł | 630 254 zł | 4 077 373 zł | 26 090 zł |
| Większy wkład własny | 2 606 371 zł | 8% | 10 lat | 4 227 534 zł | 563 054 zł | 3 664 480 zł | 22 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 606 371 zł w kredycie na 2 502 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2502117.22 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 502 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 831 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 333 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 779 zł czyli o 4 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 831 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
