Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 606 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 606 568 zł na 10 lat będzie kosztował 4 113 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 571 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 127 513 zł
| Cena: | 2 606 567,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 199 021,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 127 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 113 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 541 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 571 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 214 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 929 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 867 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 664 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 606 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 478 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 606 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 345 911 zł | 18% | 10 lat | 3 701 847 zł | 487 175 zł | 3 214 672 zł | 17 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 867 224 zł | 18% | 10 lat | 4 524 480 zł | 595 436 zł | 3 929 043 zł | 21 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 606 568 zł | 8% | 10 lat | 4 227 852 zł | 563 097 zł | 3 664 756 zł | 22 416 zł |
| Większy wkład własny | 2 606 568 zł | 28% | 10 lat | 3 998 475 zł | 519 515 zł | 3 478 960 zł | 16 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 606 568 zł w kredycie na 2 137 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2137385.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 137 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 710 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 847 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 729 zł czyli o 4 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 710 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
