Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 606 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 606 568 zł na 10 lat będzie kosztował 3 998 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 478 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 127 513 zł
| Cena: | 2 606 567,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 199 021,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 127 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 998 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 478 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 131 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 345 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 826 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 867 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 571 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 606 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 345 911 zł | 28% | 10 lat | 3 598 627 zł | 467 563 zł | 3 131 064 zł | 14 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 867 224 zł | 28% | 10 lat | 4 398 322 zł | 571 466 zł | 3 826 856 zł | 17 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 606 568 zł | 18% | 10 lat | 4 113 164 zł | 541 306 zł | 3 571 858 zł | 19 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 606 568 zł w kredycie na 1 876 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1876729.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 876 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 500 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 836 zł czyli o 4 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
