Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 606 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 606 993 zł na 10 lat będzie kosztował 4 280 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 707 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 128 350 zł
| Cena: | 2 606 993,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 199 216,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 128 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 280 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 707 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 336 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 346 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 078 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 867 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 665 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 606 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 346 294 zł | 4% | 10 lat | 3 852 615 zł | 515 786 zł | 3 336 829 zł | 21 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 867 693 zł | 4% | 10 lat | 4 708 751 zł | 630 405 zł | 4 078 346 zł | 26 096 zł |
| Większy wkład własny | 2 606 993 zł | 8% | 10 lat | 4 228 543 zł | 563 189 zł | 3 665 354 zł | 22 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 606 993 zł w kredycie na 2 502 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2502714.19 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 502 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 831 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 334 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 785 zł czyli o 4 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 831 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
