Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 606 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 606 993 zł na 10 lat będzie kosztował 3 999 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 479 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 163 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 128 350 zł
| Cena: | 2 606 993,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 199 216,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 128 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 999 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 479 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 163 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 131 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 346 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 827 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 867 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 572 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 606 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 346 294 zł | 28% | 10 lat | 3 599 215 zł | 467 640 zł | 3 131 575 zł | 14 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 867 693 zł | 28% | 10 lat | 4 399 040 zł | 571 560 zł | 3 827 481 zł | 17 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 606 993 zł | 18% | 10 lat | 4 113 835 zł | 541 394 zł | 3 572 441 zł | 19 292 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 606 993 zł w kredycie na 1 877 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1877035.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 877 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 623 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 500 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 839 zł czyli o 4 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 623 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
