Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 260 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 260 788 zł na 10 lat będzie kosztował 428 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 370 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 513 010 zł
| Cena: | 260 788,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 962,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 513 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 428 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 370 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 333 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 407 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 366 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 234 709 zł | 4% | 10 lat | 385 393 zł | 51 596 zł | 333 796 zł | 2 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 286 867 zł | 4% | 10 lat | 471 035 zł | 63 062 zł | 407 973 zł | 2 610 zł |
| Większy wkład własny | 260 788 zł | 8% | 10 lat | 422 998 zł | 56 338 zł | 366 660 zł | 2 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 260 788 zł w kredycie na 250 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 250357.02 zł.
| Kwota kredytu: | 250 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 333 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 779 zł czyli o 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
