Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 608 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 608 088 zł na 10 lat będzie kosztował 4 282 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 709 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 130 504 zł
| Cena: | 2 608 088,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 199 720,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 130 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 282 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 709 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 338 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 347 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 080 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 868 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 666 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 608 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 347 279 zł | 4% | 10 lat | 3 854 233 zł | 516 002 zł | 3 338 230 zł | 21 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 868 897 zł | 4% | 10 lat | 4 710 729 zł | 630 670 zł | 4 080 059 zł | 26 107 zł |
| Większy wkład własny | 2 608 088 zł | 8% | 10 lat | 4 230 319 zł | 563 425 zł | 3 666 894 zł | 22 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 608 088 zł w kredycie na 2 503 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2503765.27 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 503 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 831 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 335 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 797 zł czyli o 4 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 831 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
