Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 608 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 608 088 zł na 10 lat będzie kosztował 4 115 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 573 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 130 504 zł
| Cena: | 2 608 088,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 199 720,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 130 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 115 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 541 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 573 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 216 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 347 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 931 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 868 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 666 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 608 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 480 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 608 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 347 279 zł | 18% | 10 lat | 3 704 007 zł | 487 460 zł | 3 216 547 zł | 17 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 868 897 zł | 18% | 10 lat | 4 527 120 zł | 595 784 zł | 3 931 336 zł | 21 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 608 088 zł | 8% | 10 lat | 4 230 319 zł | 563 425 zł | 3 666 894 zł | 22 430 zł |
| Większy wkład własny | 2 608 088 zł | 28% | 10 lat | 4 000 807 zł | 519 818 zł | 3 480 989 zł | 16 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 608 088 zł w kredycie na 2 138 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2138633.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 138 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 710 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 849 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 743 zł czyli o 4 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 710 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
