Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 260 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 260 811 zł na 10 lat będzie kosztował 400 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 348 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 617 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 513 056 zł
| Cena: | 260 811,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 119 973,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 513 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 400 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 348 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 617 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 313 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 382 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 357 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 234 730 zł | 28% | 10 lat | 360 076 zł | 46 784 zł | 313 292 zł | 1 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 286 893 zł | 28% | 10 lat | 440 093 zł | 57 181 zł | 382 913 zł | 1 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 260 811 zł | 18% | 10 lat | 411 560 zł | 54 163 zł | 357 398 zł | 1 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 260 811 zł w kredycie na 187 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 187784.46 zł.
| Kwota kredytu: | 187 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 250 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 085 zł czyli o 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
