Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 608 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 608 149 zł na 10 lat będzie kosztował 4 115 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 574 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 130 625 zł
| Cena: | 2 608 149,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 199 748,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 130 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 115 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 541 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 574 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 216 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 347 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 931 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 868 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 666 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 608 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 481 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 608 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 347 335 zł | 18% | 10 lat | 3 704 094 zł | 487 471 zł | 3 216 623 zł | 17 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 868 964 zł | 18% | 10 lat | 4 527 226 zł | 595 798 zł | 3 931 428 zł | 21 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 608 149 zł | 8% | 10 lat | 4 230 418 zł | 563 439 zł | 3 666 980 zł | 22 430 zł |
| Większy wkład własny | 2 608 149 zł | 28% | 10 lat | 4 000 901 zł | 519 830 zł | 3 481 071 zł | 16 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 608 149 zł w kredycie na 2 138 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2138683.49 zł.
| Kwota kredytu: | 2 138 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 710 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 849 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 744 zł czyli o 4 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 710 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
