Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 608 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 608 906 zł na 10 lat będzie kosztował 4 283 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 710 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 132 112 zł
| Cena: | 2 608 905,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 200 096,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 132 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 283 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 710 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 339 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 081 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 869 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 668 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 608 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 348 015 zł | 4% | 10 lat | 3 855 441 zł | 516 164 zł | 3 339 277 zł | 21 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 869 796 zł | 4% | 10 lat | 4 712 205 zł | 630 867 zł | 4 081 338 zł | 26 115 zł |
| Większy wkład własny | 2 608 906 zł | 8% | 10 lat | 4 231 645 zł | 563 602 zł | 3 668 043 zł | 22 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 608 906 zł w kredycie na 2 504 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2504549.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 504 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 832 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 336 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 806 zł czyli o 4 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 832 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
