Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 260 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 260 899 zł na 10 lat będzie kosztował 400 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 348 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 513 227 zł
| Cena: | 260 898,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 120 013,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 513 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 400 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 348 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 313 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 357 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 234 809 zł | 28% | 10 lat | 360 197 zł | 46 800 zł | 313 397 zł | 1 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 286 989 zł | 28% | 10 lat | 440 241 zł | 57 200 zł | 383 041 zł | 1 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 260 899 zł | 18% | 10 lat | 411 698 zł | 54 181 zł | 357 517 zł | 1 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 260 899 zł w kredycie na 187 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 187847.72 zł.
| Kwota kredytu: | 187 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 250 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 085 zł czyli o 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
