Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 260 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 260 899 zł na 10 lat będzie kosztował 428 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 371 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 513 227 zł
| Cena: | 260 898,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 120 013,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 513 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 428 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 371 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 333 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 286 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 366 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 234 809 zł | 4% | 10 lat | 385 556 zł | 51 618 zł | 333 938 zł | 2 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 286 989 zł | 4% | 10 lat | 471 235 zł | 63 089 zł | 408 147 zł | 2 612 zł |
| Większy wkład własny | 260 899 zł | 8% | 10 lat | 423 178 zł | 56 362 zł | 366 816 zł | 2 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 260 899 zł w kredycie na 250 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 250463.76 zł.
| Kwota kredytu: | 250 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 333 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 781 zł czyli o 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
