Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 609 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 609 026 zł na 10 lat będzie kosztował 4 002 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 482 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 132 349 zł
| Cena: | 2 609 026,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 200 152,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 132 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 002 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 482 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 134 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 830 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 869 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 575 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 348 124 zł | 28% | 10 lat | 3 602 022 zł | 468 005 zł | 3 134 017 zł | 14 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 869 929 zł | 28% | 10 lat | 4 402 471 zł | 572 006 zł | 3 830 465 zł | 17 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 609 026 zł | 18% | 10 lat | 4 117 043 zł | 541 816 zł | 3 575 227 zł | 19 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 609 026 zł w kredycie na 1 878 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1878499.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 878 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 502 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 855 zł czyli o 4 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
