Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 609 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 609 026 zł na 10 lat będzie kosztował 4 284 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 710 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 132 349 zł
| Cena: | 2 609 026,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 200 152,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 132 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 284 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 710 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 339 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 081 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 869 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 668 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 348 124 zł | 4% | 10 lat | 3 855 619 zł | 516 188 zł | 3 339 431 zł | 21 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 869 929 zł | 4% | 10 lat | 4 712 423 zł | 630 896 zł | 4 081 527 zł | 26 116 zł |
| Większy wkład własny | 2 609 026 zł | 8% | 10 lat | 4 231 840 zł | 563 628 zł | 3 668 213 zł | 22 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 609 026 zł w kredycie na 2 504 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2504665.2 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 504 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 832 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 336 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 807 zł czyli o 4 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 832 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
