Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 609 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 609 123 zł na 10 lat będzie kosztował 4 284 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 710 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 132 540 zł
| Cena: | 2 609 122,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 200 196,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 132 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 284 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 710 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 339 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 081 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 870 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 668 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 348 211 zł | 4% | 10 lat | 3 855 762 zł | 516 207 zł | 3 339 555 zł | 21 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 870 035 zł | 4% | 10 lat | 4 712 598 zł | 630 920 zł | 4 081 678 zł | 26 117 zł |
| Większy wkład własny | 2 609 123 zł | 8% | 10 lat | 4 231 997 zł | 563 649 zł | 3 668 348 zł | 22 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 609 123 zł w kredycie na 2 504 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2504758.85 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 504 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 832 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 336 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 808 zł czyli o 4 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 832 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
