Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 095 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 095 051 zł na 10 lat będzie kosztował 42 326 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 639 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 237 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 332 916 zł
| Cena: | 26 095 051,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 003 723,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 332 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 326 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 686 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 639 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 237 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 213 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 975 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 485 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 261 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 303 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 704 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 224 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 216 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 095 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 485 546 zł | 4% | 10 lat | 38 093 556 zł | 5 118 205 zł | 32 975 351 zł | 213 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 704 557 zł | 4% | 10 lat | 46 558 791 zł | 6 255 584 zł | 40 303 207 zł | 261 211 zł |
| Większy wkład własny | 26 095 051 zł | 8% | 10 lat | 41 804 272 zł | 5 587 733 zł | 36 216 539 zł | 224 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 095 051 zł w kredycie na 25 051 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 051 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 323 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 374 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 278 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 278 120 zł czyli o 40 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 323 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
