Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 260 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 260 960 zł na 10 lat będzie kosztował 411 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 357 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 513 347 zł
| Cena: | 260 959,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 120 041,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 513 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 411 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 357 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 321 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 366 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 348 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 234 864 zł | 18% | 10 lat | 370 615 zł | 48 774 zł | 321 841 zł | 1 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 287 056 zł | 18% | 10 lat | 452 974 zł | 59 613 zł | 393 361 zł | 2 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 260 960 zł | 8% | 10 lat | 423 277 zł | 56 375 zł | 366 902 zł | 2 244 zł |
| Większy wkład własny | 260 960 zł | 28% | 10 lat | 400 312 zł | 52 012 zł | 348 300 zł | 1 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 260 960 zł w kredycie na 213 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 213987.79 zł.
| Kwota kredytu: | 213 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 71 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 285 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 376 zł czyli o 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 71 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
