Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 609 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 609 783 zł na 10 lat będzie kosztował 4 285 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 711 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 133 838 zł
| Cena: | 2 609 782,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 200 500,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 133 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 285 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 711 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 340 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 082 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 870 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 669 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 348 805 zł | 4% | 10 lat | 3 856 737 zł | 516 338 zł | 3 340 400 zł | 21 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 870 761 zł | 4% | 10 lat | 4 713 790 zł | 631 079 zł | 4 082 711 zł | 26 124 zł |
| Większy wkład własny | 2 609 783 zł | 8% | 10 lat | 4 233 068 zł | 563 791 zł | 3 669 277 zł | 22 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 609 783 zł w kredycie na 2 505 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2505391.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 505 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 832 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 337 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 815 zł czyli o 4 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 832 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
