Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 609 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 609 867 zł na 10 lat będzie kosztował 4 233 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 669 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 134 003 zł
| Cena: | 2 609 866,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 200 538,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 134 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 233 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 563 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 669 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 302 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 036 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 870 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 711 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 576 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 348 880 zł | 8% | 10 lat | 3 809 883 zł | 507 429 zł | 3 302 455 zł | 20 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 870 853 zł | 8% | 10 lat | 4 656 524 zł | 620 190 zł | 4 036 333 zł | 24 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 609 867 zł | 4% | 10 lat | 4 285 401 zł | 573 727 zł | 3 711 674 zł | 23 750 zł |
| Większy wkład własny | 2 609 867 zł | 18% | 10 lat | 4 118 369 zł | 541 991 zł | 3 576 378 zł | 19 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 609 867 zł w kredycie na 2 401 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2401077.54 zł.
| Kwota kredytu: | 2 401 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 797 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 198 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 657 zł czyli o 4 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 797 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
