Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 609 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 609 867 zł na 10 lat będzie kosztował 4 118 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 576 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 134 003 zł
| Cena: | 2 609 866,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 200 538,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 134 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 118 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 541 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 576 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 218 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 934 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 870 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 669 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 483 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 348 880 zł | 18% | 10 lat | 3 706 532 zł | 487 792 zł | 3 218 741 zł | 17 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 870 853 zł | 18% | 10 lat | 4 530 206 zł | 596 190 zł | 3 934 016 zł | 21 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 609 867 zł | 8% | 10 lat | 4 233 204 zł | 563 809 zł | 3 669 394 zł | 22 445 zł |
| Większy wkład własny | 2 609 867 zł | 28% | 10 lat | 4 003 535 zł | 520 173 zł | 3 483 363 zł | 16 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 609 867 zł w kredycie na 2 140 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2140091.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 140 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 711 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 851 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 759 zł czyli o 4 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 711 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
