Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 609 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 609 867 zł na 10 lat będzie kosztował 4 003 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 483 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 134 003 zł
| Cena: | 2 609 866,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 200 538,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 134 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 003 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 483 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 135 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 348 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 831 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 870 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 576 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 348 880 zł | 28% | 10 lat | 3 603 182 zł | 468 155 zł | 3 135 027 zł | 14 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 870 853 zł | 28% | 10 lat | 4 403 889 zł | 572 190 zł | 3 831 699 zł | 17 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 609 867 zł | 18% | 10 lat | 4 118 369 zł | 541 991 zł | 3 576 378 zł | 19 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 609 867 zł w kredycie na 1 879 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1879104.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 879 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 503 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 862 zł czyli o 4 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
