Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 610 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 610 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 118 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 576 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 134 266 zł
| Cena: | 2 610 000,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 200 600,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 134 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 118 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 542 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 576 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 218 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 934 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 871 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 669 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 483 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 349 000 zł | 18% | 10 lat | 3 706 723 zł | 487 817 zł | 3 218 906 zł | 17 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 871 000 zł | 18% | 10 lat | 4 530 439 zł | 596 221 zł | 3 934 218 zł | 21 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 610 000 zł | 8% | 10 lat | 4 233 421 zł | 563 838 zł | 3 669 582 zł | 22 446 zł |
| Większy wkład własny | 2 610 000 zł | 28% | 10 lat | 4 003 741 zł | 520 199 zł | 3 483 541 zł | 16 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 610 000 zł w kredycie na 2 140 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2140200.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 140 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 711 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 851 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 761 zł czyli o 4 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 711 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
