Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 610 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 610 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 233 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 669 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 134 266 zł
| Cena: | 2 610 000,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 200 600,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 134 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 233 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 563 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 669 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 302 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 036 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 871 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 711 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 576 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 349 000 zł | 8% | 10 lat | 3 810 079 zł | 507 455 zł | 3 302 624 zł | 20 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 871 000 zł | 8% | 10 lat | 4 656 763 zł | 620 222 zł | 4 036 540 zł | 24 691 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 610 000 zł | 4% | 10 lat | 4 285 621 zł | 573 756 zł | 3 711 864 zł | 23 751 zł |
| Większy wkład własny | 2 610 000 zł | 18% | 10 lat | 4 118 581 zł | 542 019 zł | 3 576 562 zł | 19 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 610 000 zł w kredycie na 2 401 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2401200.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 401 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 797 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 198 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 658 zł czyli o 4 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 797 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
