Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 610 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 610 114 zł na 10 lat będzie kosztował 4 003 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 483 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 134 489 zł
| Cena: | 2 610 113,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 200 652,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 134 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 003 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 483 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 135 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 832 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 871 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 576 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 349 103 zł | 28% | 10 lat | 3 603 523 zł | 468 200 zł | 3 135 324 zł | 14 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 871 125 zł | 28% | 10 lat | 4 404 306 zł | 572 244 zł | 3 832 062 zł | 17 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 610 114 zł | 18% | 10 lat | 4 118 760 zł | 542 042 zł | 3 576 718 zł | 19 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 610 114 zł w kredycie na 1 879 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1879282.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 879 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 503 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 864 zł czyli o 4 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
