Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 101 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 101 348 zł na 10 lat będzie kosztował 40 665 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 295 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 193 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 345 302 zł
| Cena: | 26 101 347,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 006 620,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 345 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 665 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 370 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 295 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 193 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 765 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 491 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 212 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 824 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 711 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 224 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 225 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 101 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 161 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 364 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 101 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 491 213 zł | 18% | 10 lat | 36 599 310 zł | 4 833 787 zł | 31 765 523 zł | 173 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 711 483 zł | 18% | 10 lat | 44 732 490 zł | 5 907 962 zł | 38 824 528 zł | 212 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 101 348 zł | 8% | 10 lat | 41 814 359 zł | 5 589 082 zł | 36 225 278 zł | 224 472 zł |
| Większy wkład własny | 26 101 348 zł | 28% | 10 lat | 39 517 441 zł | 5 152 667 zł | 34 364 774 zł | 161 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 101 348 zł w kredycie na 21 403 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 403 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 111 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 514 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 237 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 237 618 zł czyli o 44 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 111 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
