Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 610 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 610 806 zł na 10 lat będzie kosztował 4 004 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 484 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 135 851 zł
| Cena: | 2 610 806,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 200 970,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 135 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 004 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 484 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 136 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 833 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 871 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 577 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 349 726 zł | 28% | 10 lat | 3 604 479 zł | 468 324 zł | 3 136 155 zł | 14 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 871 887 zł | 28% | 10 lat | 4 405 474 zł | 572 396 zł | 3 833 079 zł | 17 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 610 806 zł | 18% | 10 lat | 4 119 852 zł | 542 186 zł | 3 577 666 zł | 19 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 610 806 zł w kredycie na 1 879 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1879781.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 879 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 504 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 869 zł czyli o 4 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
