Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 610 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 610 940 zł na 10 lat będzie kosztował 4 120 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 577 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 136 115 zł
| Cena: | 2 610 940,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 201 032,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 136 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 120 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 542 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 577 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 220 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 935 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 872 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 670 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 484 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 349 846 zł | 18% | 10 lat | 3 708 058 zł | 487 993 zł | 3 220 065 zł | 17 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 872 034 zł | 18% | 10 lat | 4 532 070 zł | 596 435 zł | 3 935 635 zł | 21 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 610 940 zł | 8% | 10 lat | 4 234 945 zł | 564 041 zł | 3 670 904 zł | 22 454 zł |
| Większy wkład własny | 2 610 940 zł | 28% | 10 lat | 4 005 183 zł | 520 387 zł | 3 484 796 zł | 16 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 610 940 zł w kredycie na 2 140 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2140971.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 140 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 711 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 852 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 769 zł czyli o 4 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 711 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
