Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 610 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 610 940 zł na 10 lat będzie kosztował 4 005 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 484 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 136 115 zł
| Cena: | 2 610 940,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 201 032,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 136 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 005 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 484 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 136 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 349 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 833 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 872 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 577 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 349 846 zł | 28% | 10 lat | 3 604 664 zł | 468 348 zł | 3 136 316 zł | 14 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 872 034 zł | 28% | 10 lat | 4 405 701 zł | 572 425 zł | 3 833 276 zł | 17 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 610 940 zł | 18% | 10 lat | 4 120 064 zł | 542 214 zł | 3 577 850 zł | 19 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 610 940 zł w kredycie na 1 879 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1879877.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 879 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 624 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 504 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 870 zł czyli o 4 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 624 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
