Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 261 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 261 100 zł na 10 lat będzie kosztował 400 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 348 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 513 624 zł
| Cena: | 261 100,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 120 106,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 513 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 400 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 348 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 313 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 234 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 357 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 234 990 zł | 28% | 10 lat | 360 475 zł | 46 836 zł | 313 639 zł | 1 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 287 210 zł | 28% | 10 lat | 440 580 zł | 57 244 zł | 383 337 zł | 1 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 261 100 zł | 18% | 10 lat | 412 016 zł | 54 223 zł | 357 793 zł | 1 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 261 100 zł w kredycie na 187 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 187992.2 zł.
| Kwota kredytu: | 187 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 250 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 087 zł czyli o 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
