Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 110 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 110 746 zł na 10 lat będzie kosztował 39 531 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 377 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 161 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 363 789 zł
| Cena: | 26 110 745,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 010 943,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 363 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 531 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 154 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 377 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 161 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 939 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 499 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 814 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 721 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 193 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 307 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 110 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 499 671 zł | 28% | 10 lat | 35 578 502 zł | 4 639 070 zł | 30 939 432 zł | 145 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 721 820 zł | 28% | 10 lat | 43 484 836 zł | 5 669 975 zł | 37 814 861 zł | 178 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 110 746 zł | 18% | 10 lat | 40 680 542 zł | 5 372 808 zł | 35 307 734 zł | 193 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 110 746 zł w kredycie na 18 799 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 799 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 246 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 045 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 208 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 208 716 zł czyli o 46 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 246 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
