Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 261 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 261 211 zł na 10 lat będzie kosztował 400 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 348 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 513 841 zł
| Cena: | 261 210,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 120 157,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 513 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 400 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 348 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 313 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 235 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 357 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 235 090 zł | 28% | 10 lat | 360 628 zł | 46 856 zł | 313 772 zł | 1 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 287 332 zł | 28% | 10 lat | 440 767 zł | 57 268 zł | 383 499 zł | 1 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 261 211 zł | 18% | 10 lat | 412 191 zł | 54 246 zł | 357 945 zł | 1 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 261 211 zł w kredycie na 188 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 188071.93 zł.
| Kwota kredytu: | 188 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 250 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 088 zł czyli o 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
