Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 261 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 261 259 zł na 10 lat będzie kosztował 400 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 348 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 513 935 zł
| Cena: | 261 258,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 120 178,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 513 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 400 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 348 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 313 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 235 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 358 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 235 133 zł | 28% | 10 lat | 360 694 zł | 46 864 zł | 313 829 zł | 1 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 287 385 zł | 28% | 10 lat | 440 848 zł | 57 279 zł | 383 569 zł | 1 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 261 259 zł | 18% | 10 lat | 412 266 zł | 54 256 zł | 358 011 zł | 1 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 261 259 zł w kredycie na 188 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 188106.68 zł.
| Kwota kredytu: | 188 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 250 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 088 zł czyli o 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
